Estimation théorique
Route du Rougadou,13210 Saint Rémy de Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Rougadou,13210-Saint Rémy de Provence indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence (13100), comprenant 10042 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence (13100), comprenant 10042 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 22 | RTE DU ROUGADOU | 7 | 195 | 797 | 949100€ | 4867€ |
2020-08-25 | 24 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 51 | 676 | 440000€ | 8627€ |
2022-04-28 | 24 | RTE DU ROUGADOU | 11 | 300 | 676 | 2232400€ | 7441€ |
2022-09-16 | 26 | RTE DU ROUGADOU | 5 | 152 | 705 | 880000€ | 5789€ |
2020-07-24 | 21 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 100 | 187 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-23 | 9022 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 242 | 408 | 2850000€ | 11777€ |
2020-07-06 | 1 | CHE DE BARRIELLE | 3 | 90 | 628 | 820000€ | 9111€ |
2022-10-11 | 787 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 80 | 685 | 620000€ | 7750€ |
2022-03-10 | 9017 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 67 | 540 | 819150€ | 12226€ |
2022-09-30 | 16 | IMP DE LA ROUYERE | 3 | 85 | 487 | 514200€ | 6049€ |
2020-12-09 | 9006 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 108 | 98 | 510920€ | 4731€ |
2021-07-01 | 19 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 99 | 443 | 360000€ | 3636€ |
2019-12-20 | 29 | RTE DU ROUGADOU | 4 | 100 | 479 | 692829€ | 6928€ |
2020-05-14 | 78 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 89 | 267 | 307000€ | 3449€ |
2022-10-11 | 9150 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 110 | 237 | 387500€ | 3523€ |
2021-07-09 | 78 | AV ALBERT GLEIZES | 3 | 100 | 312 | 325000€ | 3250€ |
2022-08-01 | 9999 | AV ALBERT GLEIZES | 5 | 105 | 359 | 517000€ | 4924€ |
2023-05-15 | 48 | AV ALBERT GLEIZES | 3 | 140 | 225 | 575000€ | 4107€ |
2021-11-06 | 9007 | CHE DE LA COMBETTE | 6 | 347 | 2476 | 3800000€ | 10951€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DU NAI ET FIGUIERES FOLLES | 10 | 270 | 151 | 1250000€ | 4630€ |
2020-05-20 | 9100 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 87 | 213 | 265000€ | 3046€ |
2021-11-30 | 9008 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 39 | 595 | 336000€ | 8615€ |
2020-12-04 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 104 | 0 | 380000€ | 3654€ |
2021-07-30 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 110 | 0 | 460000€ | 4182€ |
2023-06-05 | 3 | AV ALBERT GLEIZES | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2021-03-02 | 9000 | LA COMBETTE | 3 | 97 | 1010 | 500000€ | 5155€ |
2021-12-01 | 9000 | LA COMBETTE | 6 | 250 | 1010 | 1561990€ | 6248€ |
2023-03-06 | 42 | AV ALBERT GLEIZES | 5 | 120 | 180 | 395000€ | 3292€ |
2022-05-25 | 37 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 4 | 109 | 359 | 485855€ | 4457€ |
2021-12-21 | 9101 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 50 | 360 | 260000€ | 5200€ |
2022-09-09 | 9 | RUE JOSEPH GIRARD | 6 | 102 | 273 | 699000€ | 6853€ |
2021-01-07 | 9100 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 107 | 696 | 550000€ | 5140€ |
2020-06-26 | 10 | RTE DU ROUGADOU | 3 | 140 | 168 | 685000€ | 4893€ |
2019-09-27 | 9 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 63 | 531 | 270000€ | 4286€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JOSEPH GIRARD | 4 | 166 | 206 | 960000€ | 5783€ |
2021-10-08 | 12 | AV DU CLOS MOZART | 6 | 158 | 391 | 590000€ | 3734€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DU NAI ET FIGUIERES FOLLES | 6 | 160 | 1275 | 835060€ | 5219€ |
2019-09-04 | 9001 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 120 | 482 | 500000€ | 4167€ |
2021-04-08 | 9001 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 310 | 565 | 2379620€ | 7676€ |
2022-09-15 | 11 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 113 | 826 | 885280€ | 7834€ |
2019-11-12 | 13 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 5 | 100 | 352 | 460000€ | 4600€ |
2019-09-26 | 9004 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 50 | 205 | 320000€ | 6400€ |
2020-02-19 | 29 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 6 | 121 | 476 | 460000€ | 3802€ |
2023-01-19 | 1 | RUE JOSEPH GIRARD | 3 | 71 | 441 | 479000€ | 6746€ |
2022-09-16 | 3 | RUE JOSEPH GIRARD | 3 | 65 | 9 | 320000€ | 4923€ |
2023-06-02 | 33 | CHEM DE FIGUIERE FOLLE | 3 | 73 | 340 | 430000€ | 5890€ |
2021-06-30 | 54 | CHE DE LA COMBETTE | 7 | 181 | 495 | 1240000€ | 6851€ |
2021-09-14 | 51 | RTE DE TARASCON | 5 | 110 | 1025 | 187500€ | 1705€ |
2021-03-01 | 20 | RTE DU MAS BLANC | 7 | 154 | 1015 | 930000€ | 6039€ |
2022-04-11 | 66 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 162 | 166 | 1199920€ | 7407€ |
2020-12-15 | 40 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 208 | 937 | 1334150€ | 6414€ |
2019-12-17 | 16 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 107 | 417 | 950000€ | 8879€ |
2021-04-26 | 52 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 231 | 882 | 1175000€ | 5087€ |
2022-03-17 | 1 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 164 | 208 | 496900€ | 3030€ |
2020-01-06 | 26 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 72 | 1247 | 850000€ | 11806€ |
2022-03-17 | 3 | LOT LA RANJARDE | 4 | 97 | 503 | 450000€ | 4639€ |
2021-07-16 | 9 | CHE DE RANJARDE | 4 | 150 | 303 | 921400€ | 6143€ |
2022-02-14 | 29 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 70 | 502 | 636240€ | 9089€ |
2021-07-07 | 12 | AV LOUIS MISTRAL | 4 | 109 | 1012 | 671500€ | 6161€ |
2019-07-22 | 29 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 75 | 222 | 215000€ | 2867€ |
2022-11-08 | 11 | CHE DE RANJARDE | 3 | 87 | 563 | 840000€ | 9655€ |
2020-09-08 | 14 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 85 | 0 | 283000€ | 3329€ |
2022-09-23 | 6 | CHE DE LA CROIX D ARLES | 3 | 85 | 176 | 492000€ | 5788€ |
2019-07-01 | 9024 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 78 | 64 | 225000€ | 2885€ |
2021-04-20 | 11 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 60 | 427 | 635000€ | 10583€ |
2021-08-20 | 6 | CHE DE LA COMBETTE | 3 | 64 | 226 | 230000€ | 3594€ |
2022-05-19 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 28 | 22 | 118700€ | 4239€ |
2023-03-14 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 28 | 22 | 197700€ | 7061€ |
2019-05-29 | 11 | AV FAUCONNET | 2 | 35 | 119 | 145000€ | 4143€ |
2020-09-22 | 6 | CHE DE RANJARDE | 4 | 69 | 580 | 290000€ | 4203€ |
2021-09-27 | 5001 | LA FIGUIERE FOLLE | 5 | 163 | 490 | 1158920€ | 7110€ |
2023-01-17 | 5 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 150 | 585 | 401800€ | 2679€ |
2021-11-22 | 10 | RUE MICHEL DE SERVAN | 4 | 98 | 391 | 639000€ | 6520€ |
2020-05-20 | 9242 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 78 | 139 | 288000€ | 3692€ |
2023-02-10 | 17 | CHE DE LA CROIX D ARLES | 4 | 90 | 1130 | 1210000€ | 13444€ |
2022-04-04 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 110 | 450000€ | 4091€ |
2021-07-01 | 7 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 55 | 404 | 285000€ | 5182€ |
2020-10-22 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 250 | 704 | 1110000€ | 4440€ |
2023-01-10 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 250 | 704 | 1775000€ | 7100€ |
2020-08-04 | 1 | CHE DE LA COMBETTE | 2 | 21 | 74 | 156772€ | 7465€ |
2019-12-20 | 6 | CHE DU PONT BARDE | 2 | 42 | 78 | 90000€ | 2143€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DU PONT BARDE | 5 | 96 | 397 | 250000€ | 2604€ |
2020-09-04 | 12 | BD MARCEAU | 4 | 116 | 0 | 440000€ | 3793€ |
2020-05-25 | 1 | AV LOUIS MISTRAL | 7 | 228 | 442 | 765500€ | 3357€ |
2021-12-15 | 5 | RUE EMILE DAILLAN | 3 | 58 | 485 | 600000€ | 10345€ |
2021-04-15 | 19 | CHE DU PONT BARDE | 3 | 70 | 1082 | 350000€ | 5000€ |
2019-10-25 | 10 | CHE GAULOIS | 5 | 135 | 834 | 215740€ | 1598€ |
2022-01-21 | 17 | CHE DU PONT BARDE | 4 | 100 | 397 | 536133€ | 5361€ |
2020-05-12 | 5001 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 100 | 333 | 168000€ | 1680€ |
2021-07-01 | 9001 | VC DE ROUSSAN ET DE CORNUD | 5 | 200 | 1233 | 2050000€ | 10250€ |
2022-10-27 | 9 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 122 | 688000€ | 5831€ |
2020-05-19 | 2 | BD VICTOR HUGO | 3 | 52 | 92 | 211000€ | 4058€ |
2020-10-05 | 13 | CHE DU PONT BARDE | 2 | 42 | 295 | 130000€ | 3095€ |
2022-03-03 | 5 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 115 | 533 | 477000€ | 4148€ |
2021-04-23 | 43 | AV ALBERT GLEIZES | 2 | 120 | 1600 | 1398760€ | 11656€ |
2022-09-09 | 19 | RUE HOCHE | 3 | 108 | 14 | 989311€ | 9160€ |
2021-02-15 | 2 | CHE GAULOIS | 5 | 117 | 332 | 427950€ | 3658€ |
2019-11-12 | 4 | PL FAVIER | 2 | 155 | 105 | 520000€ | 3355€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DANIEL MILLAUD | 1 | 30 | 20 | 184000€ | 6133€ |
2020-12-22 | 2 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 100 | 575 | 540000€ | 5400€ |
2020-02-04 | 7 | PL FAVIER | 4 | 89 | 0 | 325000€ | 3652€ |
2020-12-08 | 2 | CHE GAULOIS | 4 | 89 | 350 | 350970€ | 3943€ |
2022-03-17 | 18 | CHEM CHALAMON | 7 | 280 | 764 | 1684650€ | 6017€ |
2021-09-20 | 60 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 75 | 171 | 280500€ | 3740€ |
2020-05-28 | 58 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 65 | 181 | 211000€ | 3246€ |
2020-10-29 | 54 | AV DURAND MAILLANE | 3 | 66 | 152 | 265000€ | 4015€ |
2020-01-27 | 11 | RUE DU PETIT PUITS | 4 | 112 | 38 | 205000€ | 1830€ |
2022-05-18 | 13 | BD GAMBETTA | 5 | 180 | 203 | 1103850€ | 6133€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PIERRE DE BRUN | 2 | 44 | 434 | 350000€ | 7955€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PIERRE DE BRUN | 2 | 44 | 434 | 450000€ | 10227€ |
2021-11-05 | 19 | CHE DE FONTANILLE | 4 | 121 | 878 | 700000€ | 5785€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DU SAUVAGE | 3 | 54 | 48 | 167000€ | 3093€ |
2023-01-25 | 2 | CHE GAULOIS | 3 | 90 | 347 | 595000€ | 6611€ |
2019-09-24 | 16 | RUE DU SAUVAGE | 3 | 40 | 37 | 138500€ | 3463€ |
2020-12-21 | 184 | RTE DE MAILLANE | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2020-11-16 | 7 | RUE LUCIEN ESTRINE | 4 | 96 | 40 | 301620€ | 3142€ |
2023-03-06 | 7 | RUE LUCIEN ESTRINE | 4 | 96 | 40 | 448300€ | 4670€ |
2021-10-25 | 173 | RTE DE MAILLANE | 3 | 87 | 477 | 380040€ | 4368€ |
2020-06-25 | 173 | RTE DE MAILLANE | 6 | 143 | 477 | 238000€ | 1664€ |
2022-09-06 | 5 | RUE PIERRE RIVAREL | 3 | 60 | 56 | 290000€ | 4833€ |
2020-08-06 | 1 | RUE NOSTRADAMUS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2020-02-27 | 5 | RUE NOSTRADAMUS | 2 | 65 | 63 | 249000€ | 3831€ |
2021-02-03 | 9025 | RUE NOSTRADAMUS | 3 | 72 | 64 | 638000€ | 8861€ |
2022-07-19 | 14 | RUE LUCIEN ESTRINE | 2 | 58 | 50 | 555250€ | 9573€ |
2020-10-22 | 2 | RUE PIERRE RIVAREL | 2 | 60 | 65 | 178600€ | 2977€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DU SAUVAGE | 2 | 42 | 55 | 169130€ | 4027€ |
2023-05-30 | 5003 | ROUGADOU | 4 | 100 | 338 | 469300€ | 4693€ |
2022-01-14 | 13 | AV DURAND MAILLANE | 6 | 145 | 276 | 1290700€ | 8901€ |
2021-11-03 | 24 | RUE NOSTRADAMUS | 3 | 104 | 129 | 715000€ | 6875€ |
2022-08-04 | 9005 | AV G ST RENE TAILLANDIER | 7 | 188 | 991 | 781000€ | 4154€ |
2019-12-18 | 9 | AV PASTEUR | 8 | 197 | 158 | 2147580€ | 10901€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 33 | 354079€ | 3934€ |
2021-06-01 | 4 | LOT LE MOULIN ST BERNARD | 4 | 95 | 402 | 362910€ | 3820€ |
2019-10-31 | 18 | RUE NOSTRADAMUS | 4 | 90 | 68 | 541120€ | 6012€ |
2019-08-05 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 73 | 55 | 200000€ | 2740€ |
2020-11-06 | 9002 | CHEM CHALAMON | 11 | 556 | 2452 | 6002990€ | 10797€ |
2019-06-28 | 4 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 120 | 465 | 404000€ | 3367€ |
2020-06-22 | 9006 | RTE DU MAS BLANC | 4 | 136 | 1111 | 555000€ | 4081€ |
2023-01-05 | 8 | PL MIREILLE | 3 | 88 | 281 | 440000€ | 5000€ |
2021-08-17 | 8 | AV G ST RENE TAILLANDIER | 5 | 288 | 595 | 1527500€ | 5304€ |
2022-10-04 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 70 | 162 | 367500€ | 5250€ |
2021-11-24 | 9014 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 73 | 345 | 288000€ | 3945€ |
2020-09-11 | 3 | TSSE DU REAL | 3 | 66 | 93 | 200000€ | 3030€ |
2019-10-10 | 9042 | VC DE SERVIERES CADENIERES | 3 | 75 | 329 | 355000€ | 4733€ |
2021-01-26 | 800 | VC DE SERVIERES CADENIERES | 3 | 48 | 1000 | 160000€ | 3333€ |
2022-06-17 | 15 | LOT LE MOULIN ST BERNARD | 4 | 110 | 410 | 417295€ | 3794€ |
2019-10-09 | 9261 | CHE DU PLANTIER MAJOR | 6 | 132 | 612 | 591950€ | 4484€ |
2019-10-07 | 5258 | CHE DU PLANTIER MAJOR | 5 | 132 | 525 | 590000€ | 4470€ |
2022-07-19 | 7 | AV JOSEPH D ARBAUD | 8 | 250 | 1000 | 1750000€ | 7000€ |
2021-09-27 | 12 | LE PLANTIER MAJOR | 4 | 90 | 1090 | 450000€ | 5000€ |